Det er avhendingsloven som gjelder når du skal kjøpe hus. Det er derfor en fordel å kjenne innholdet av denne hvis du for eksempel ønsker å reklamere i ettertid. Her kommer en gjennomgang av hovedpunktene som er aktuelle for deg som huskjøper. Avhendingsloven balanserer kjøpers og selgers rettigheter Kjøp og salg av hus skjer gjerne …
Hus med fuktskade kan bli et ganske kostbart kjøp. Ofte er det mulig å reklamere til selger i ettertid og kreve prisavslag eller erstatning. Her får du litt generell informasjon om fuktskader og hvilke rettigheter du har overfor tidligere eier. Krav mot selger pga fuktskade Et hus med fuktskade vil ofte kvalifisere som en mangel …
Mangel ved kjøp av hus er ofte gjenstand for tvister i ettertid. Det kan være feil ved konstruksjonen, vannlekkasjer, råte, mugg eller skadedyr. Det kan også være forhold selger ikke har opplyst om. Du står ikke uten rettigheter selv om selger har tatt en del forbehold. Les her hvordan du reklamerer på huskjøp. Undersøk huset …
Når du kjøper bolig vil du noen ganger bli tilbudt en boligkjøperforsikring av eiendomsmegler. Det skal være en sikkerhet dersom du har en klage på boligen etter overtakelsen. Den skal da dekke advokatutgifter og andre kostnader i forbindelse med tvisten. Vi bemerker at du også kan få dekket en del av omkostningene i slike saker …
Flere medier har skrevet om den nylig avsagte Skjeggkredommen, som nå har blitt avgjort i Høyesterett. Saken omhandler to boligkjøpere som har gått til sak for å kreve prisavslag på grunn av verdireduksjonen ved at en eventuell skjeggkrebestand tar seg opp igjen. Bakgrunnen er at de oppdaget skjeggkre i boligen de kjøpte. Høyesterett legger imidlertid …
Skjeggkredommen: Prisavslag etter skjeggkre avgjort i Høyesterett Les mer »
Kjøper av en leilighet på vestlandet opplevde i etterkant av overtakelsen at leiligheten ikke sto til forventningene han haddef ått i forbindelse med kjøpet. Han hadde kjøpt en leilighet med en liten tilhørende loftetasje, som viste seg å ikke være godkjent til opphold. Det oppstod dermed en form for arealavvik som reklamerte over. Det fremgikk …
Prisavslag etter kjøp av leilighet med ikke-godkjent loftetasje Les mer »
Ved mangler er det typiske vilkåret at det må reklameres «innen rimelig tid». Dette følger eksempelvis av hvtjl. § 22 første ledd, buofl. § 30 første ledd og avhl. § 4-19. Fristen begynner å løpe når kjøper har fått eller burde ha fått kjennskap til mangelen. Enkelte ganger kan det likevel være vanskelig å vite …
Når begynner reklamasjonsfristen å løpe ved boligkjøp? Les mer »
Har du akkurat gjennomført et boligkjøp og oppdaget feil eller mangler? Etter Avhendingslova vil du som kjøper ha krav på visse rettigheter. For å kunne påberope deg disse rettighetene forutsettes det imidlertid at du har fulgt lovens regler om reklamasjon. Hvis det ikke blir reklamert i tide og på riktig måte vil du kunne tape …
Hei! Jeg heter Eirik Teigstad og er én av ni advokater i Advokatfirmaet Teigstad AS. Jeg har også noe teknisk bakgrunn. Jeg og mine kolleger hjelper deg i eiendomsrelaterte spørsmål, og det koster selvsagt ingenting å ta kontakt. I eiendomssaker dekkes mesteparten av advokatutgiftene av din innboforsikring.