Boligkjøp Arkiver - Eiendomsrett.no®

Boligkjøp

Manglende opplysninger om boligen ga kjøper krav på prisavslag

Senja tingrett behandlet i 2020 en sak om krav på prisavslag (TSENJ-2020-6344). Et par hadde i 2018 kjøpt og overtatt en bolig i Senja kommune. Like etter overtakelse oppdager kjøperne fuktskader på himlingsplatene i stua, samt en taklekkasje. Idet selger motsetter seg disse forhold som mangelsforhold ved eiendommen, fremsetter kjøperne krav om prisavslag. Dette kravet …

Manglende opplysninger om boligen ga kjøper krav på prisavslag Les mer »

Hva skal til for at det foreligger mangel ved eldre bolig?

I mars 2021 behandlet Borgarting lagmannsrett en sak om krav på erstatning og prisavslag (LB-2020-12949). Kravene hadde sitt grunnlag i at kjøper hevdet at det forelå en mangel ved boligkjøpet. Boligen var solgt med et «som den er»-forbehold. Mangelsvurderingen skjedde etter avhendingslova § 3-7, jf. § 3-9 og § 3-9. Retten vurderte først om selger …

Hva skal til for at det foreligger mangel ved eldre bolig? Les mer »

Kupping av bolig før visning

Kupping av bolig før visning

Kupping av bolig har blitt en merkbart økende trend. Dette skyldes blant annet få boliger på markedet kombinert med høy etterspørsel blant folk. Folk blir desperate og søker å ta snarveier for å kapre drømmeboligen. Her gis en oversikt over de juridiske reguleringer som gjelder for kupping av bolig. Kan eksempelvis selger videreformidle et direktebud? …

Kupping av bolig før visning Les mer »

Avslag på eierskifteforsikring?

Når en boligselger har kjøpt eierskifteforsikring i forbindelse med salg av en eiendom, føler mange boligkjøpere seg trygge på at slik eierskifteforsikring dekker eventuelle feil og mangler som skulle oppstå. Praksis viser riktignok at denne oppfatningen ikke alltid er helt treffende. Enkelte ganger oppleves kontakten med forsikringsselskapet som langtekkelig og krevende. I tillegg er det …

Avslag på eierskifteforsikring? Les mer »

Selgers opplysningsplikt ved salg av fast eiendom

Selgers opplysningsplikt ved salg av fast eiendom

Selger har en rekke plikter ved salg av fast eiendom. En av de sentrale er selgers opplysningsplikt overfor kjøper om forhold av betydning ved eiendommen. Forsømmes denne plikten, vil det kunne utgjøre en mangel ved kjøpet i ettertid. Her kan du lese mer om hva som nærmere ligger i selgers opplysningsplikt.  Selger har informasjonsplikt til …

Selgers opplysningsplikt ved salg av fast eiendom Les mer »

Rull til toppen